近日，合肥市新站區(qū)2024年一季度建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)暨裝配式安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地觀摩會(huì)在鶴翔園四期項(xiàng)目舉行。觀摩會(huì)由合肥新站高新區(qū)建設(shè)發(fā)展局、合肥市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站新站區(qū)分站主辦，中鐵四局集團(tuán)有限公司鶴翔園四期項(xiàng)目承辦。
與會(huì)人員參觀了項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)安全文明布置、質(zhì)量工序樣板間、實(shí)體交付樣板間、工藝試驗(yàn)房、信息化室等多個(gè)展示區(qū)域。觀摩過(guò)程中，講解員向與會(huì)人員詳細(xì)介紹了工藝工序做法，并對(duì)施工過(guò)程中好的經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行了分享，全方位展示了鶴翔園項(xiàng)目作為裝配率超過(guò)50%的房建項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量管控等方面的新工藝、新做法。在智慧工地方面，項(xiàng)目通過(guò)搭建智慧工地等信息化手段，推進(jìn)信息技術(shù)與施工現(xiàn)場(chǎng)管理的深度融合，有效提升施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理水平。
鶴翔園四期項(xiàng)目位于合肥市新站區(qū)三十頭社區(qū)九頂山路以東、鶴翔湖路以南、梅沖湖路以北、交子路以西，為開(kāi)發(fā)代建項(xiàng)目, 包含3個(gè)地塊，總用地面積11.45萬(wàn)平方米，總建筑面積34.42萬(wàn)平方米，其中住宅24.19萬(wàn)平方米，安置戶(hù)數(shù)2384戶(hù)。建設(shè)內(nèi)容包括22棟住宅樓（18-28層）、1棟18班幼兒園、8棟配套商業(yè)、地下停車(chē)庫(kù)（含人防）等，要求住宅裝配率不低于50%。預(yù)制構(gòu)件包含預(yù)制外墻、疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制太陽(yáng)能板、預(yù)制空調(diào)板、ALC內(nèi)隔墻。現(xiàn)地庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、砌筑已完成，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，目前正在墻面粉刷及消防等管道安裝。
通過(guò)審核設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)以往交房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)、業(yè)主需求，在施工前開(kāi)展質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)、控制重難點(diǎn)、質(zhì)量通病分析匯總工作。組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)分包等單位在設(shè)計(jì)、施工各階段制定相應(yīng)措施，采用將質(zhì)量隱患在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行消除或減少，在施工階段加以控制，做好管理措施的原則進(jìn)行管控工程品質(zhì)。（1）外墻橫豎縫、孔洞防水問(wèn)題規(guī)避
在設(shè)計(jì)階段確定橫豎縫企口、孔洞設(shè)置方式，避免縫隙在墻身貫通滲水。（2）外墻保溫后貼易脫落問(wèn)題規(guī)避在設(shè)計(jì)階段深入市場(chǎng)調(diào)查，尋找傳統(tǒng)保溫施工替代工藝，在設(shè)計(jì)圖紙上明確外墻保溫采用免拆保溫板，與混凝土澆筑成為整體，確保與結(jié)構(gòu)同壽命。（3）裝配式外墻拼縫密封膠易熱脹冷縮造成外立面鼓包、裝飾面開(kāi)裂問(wèn)題規(guī)避在設(shè)計(jì)階段調(diào)研各種可替代材料性能，同設(shè)計(jì)、材料廠家一同研究新材料、新工藝。（4）二次結(jié)構(gòu)澆筑質(zhì)量差問(wèn)題規(guī)避將二次構(gòu)造柱、抱框、反坎落至設(shè)計(jì)圖紙上，鋁模深化時(shí)與主體結(jié)構(gòu)一次性施工完成。（5）使用功能不達(dá)標(biāo)問(wèn)題規(guī)避如以往交付驗(yàn)收存在的窗戶(hù)開(kāi)啟面積不足、污水立管與空調(diào)洞口沖突、給水管與燃?xì)舛纯跊_突等各種設(shè)計(jì)沖突問(wèn)題，在設(shè)計(jì)階段做好圖紙審核及BIM建模，將問(wèn)題在設(shè)計(jì)階段解決；充分利用BIM技術(shù)，檢查管線錯(cuò)漏碰缺問(wèn)題，對(duì)鋁模安裝、預(yù)制構(gòu)件吊裝施工模擬，解決桿件碰撞問(wèn)題。50%裝配率建筑施工質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)在于預(yù)制構(gòu)件的吊裝與灌漿。針對(duì)預(yù)制構(gòu)件的吊裝和灌漿班組進(jìn)行系統(tǒng)的理論與實(shí)操培訓(xùn)，采取筆試與實(shí)操相結(jié)合的模式考核通過(guò)后持證上崗作業(yè)；裝配式工序?qū)嵤┣?，由各地塊技術(shù)主管、網(wǎng)格員對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，針對(duì)預(yù)制構(gòu)件吊裝、灌漿，由網(wǎng)格員全程旁站盯控、對(duì)交底實(shí)施情況進(jìn)行實(shí)時(shí)檢查并及時(shí)糾偏。1）工序提前報(bào)備：要求各作業(yè)隊(duì)伍在工序施工前向項(xiàng)目工程部報(bào)備，以確定交底時(shí)間及其它統(tǒng)籌安排；2）技術(shù)交底：要求所有作業(yè)人員必須參加工程部組織的技術(shù)交底，清楚施工要求、工藝流程和安全操作規(guī)范，后期有新入職人員必須經(jīng)過(guò)交底方可施工；3）首件驗(yàn)收：按照交底施工完成后由各地塊技術(shù)負(fù)責(zé)人通知項(xiàng)目工程部驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)重新交底后方可繼續(xù)施工；4）違規(guī)處理：對(duì)于未報(bào)備施工工序、未進(jìn)行首件驗(yàn)收而私自施工的全面返工，未參加技術(shù)交底的人員按照5000元/人進(jìn)行罰款并清退。工序?qū)嵤┣斑M(jìn)行工藝性試驗(yàn)對(duì)比，選用質(zhì)量可靠的施工材料及做法：實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，為解決樓地面開(kāi)裂、抹灰空鼓、外墻裝飾效果差等問(wèn)題，設(shè)置工藝性試驗(yàn)專(zhuān)用房，各種新工藝做法、傳統(tǒng)做法提前施工，成品經(jīng)過(guò)時(shí)間驗(yàn)證，在工序正式施工前選用質(zhì)量可靠的做法。在項(xiàng)目展開(kāi)大面積施工前，完成裝配式樣板間、工序樣板間及交付樣板間建設(shè)，通過(guò)對(duì)樣板間驗(yàn)收和評(píng)價(jià)，明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免展開(kāi)施工時(shí)因返工造成品質(zhì)、成本等方面損失。
通過(guò)審核施工合同及設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，在施工前開(kāi)展危險(xiǎn)源、安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作，并定期發(fā)布重大危險(xiǎn)源清單。
在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工各階段制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，采用將安全問(wèn)題在設(shè)計(jì)及招標(biāo)階段進(jìn)行消除或減少，在施工階段加以控制，做好各種防護(hù)措施的原則進(jìn)行管控各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)審核圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定影響施工安全的隱患，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行消除或減少，如地庫(kù)后澆帶位置距離主樓過(guò)近，外架搭設(shè)安全隱患大，在設(shè)計(jì)階段調(diào)整后澆帶位置，預(yù)留外架搭設(shè)的足夠空間。在分包合同內(nèi)約定作業(yè)隊(duì)伍配備專(zhuān)職安管理人員數(shù)量，且應(yīng)受過(guò)政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證書(shū)上崗。項(xiàng)目按月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行打分，對(duì)不能按照項(xiàng)目管理要求及時(shí)進(jìn)行整改的勞務(wù)隊(duì)伍，采取停工整頓、約談法定代表人、任務(wù)量調(diào)減等措施，情況嚴(yán)重時(shí)應(yīng)予以清退。（1）圍繞現(xiàn)場(chǎng)分流式布置：場(chǎng)內(nèi)設(shè)置人、車(chē)專(zhuān)用通道及大門(mén)，人行通道采用安全防護(hù)棚搭設(shè)，連接各樓棟安全通道，確保塔吊作業(yè)范圍人行安全；車(chē)行通道設(shè)置在場(chǎng)地四周，各區(qū)域按照要求，采用定型化防護(hù)。（2）融合場(chǎng)景體驗(yàn)式培訓(xùn)：在傳統(tǒng)安全教育基礎(chǔ)上，通過(guò)VR模式，使作業(yè)人員沉浸式、場(chǎng)景式體驗(yàn)；通過(guò)開(kāi)展應(yīng)急演練，提高作業(yè)人員應(yīng)急處置能力；將違章人員帶到反省屋接受事故案例警示教育，并用親情感召力喚醒作業(yè)人員安全意識(shí)，加強(qiáng)培訓(xùn)效果，降低了違章頻次。
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